Prima di poter godere con calma del calore di un fuoco, deve essere spazzato! Spazzare è obbligatorio e spazzare il camino deve essere nella lista delle cose da fare prima dell'inverno. Aggiornamento sugli obblighi relativi a questa operazione e consigli pratici per svolgere questa missione.

Camino di Ramon: qual è il punto?

Lo spazzacamino consiste nel mantenere il camino e le connessioni in modo che l'uso dei camini sia sicuro per gli occupanti dell'edificio, l'edificio stesso, il quartiere.

Questi includono la prevenzione dell'avvelenamento da monossido di carbonio, il rischio di incendio, il guasto dei riscaldatori associati (stufa, inserto, ecc.) O semplicemente le loro migliori prestazioni e quindi il risparmio energetico. (uno spazzacamino ha un tiraggio migliore).

Vale a dire : i fumi condannati non sono interessati dall'obbligo di spazzare. Tuttavia, i condotti non utilizzati, se non vengono condannati, devono essere spazzati.

Quando spazzare il camino?

Il periodo di spazzacamino è fissato dal regolamento. In applicazione dei testi in vigore, l'operazione di spazzamento deve essere eseguita due volte l'anno, incluso uno durante il periodo di utilizzo del camino in questione.

Vale a dire : i camini che funzionano con combustibili gassosi (al contrario di combustibili solidi come legno o pellet di legno) sono soggetti a un unico requisito annuale di spazzacamino.

Come viene fatto lo spazzamento?

Per ottemperare ai requisiti delle norme, la pulizia deve essere eseguita con un "riccio". È uno strumento specifico per questo tipo di operazione che consente di pulire il condotto e le sue connessioni su tutta la sua lunghezza. Generalmente metallico, può anche essere in nylon.

Attenzione! Lo spazzamento chimico non è considerato conforme agli obblighi di spazzacamino degli utenti di un camino. Nulla impedisce loro di usarlo, ma dovranno anche fare lo spazzamento meccanico.
Lo spazzamento è un'operazione a breve termine (da 30 minuti a 1:30 a seconda della struttura e del grado di manutenzione).

Chi è responsabile per la pulizia della casa: il proprietario, l'inquilino, la comproprietà?

Il responsabile dello spazzamento dipende dalla natura della fornace collegata al camino. È importante conoscere i propri obblighi in materia per evitare di incolpare la propria responsabilità in caso di danni.

Natura del sistema di riscaldamento collegato al camino

Se il camino è collegato a un apparecchio di riscaldamento personale, spetta al residente stesso fare la pulizia. Al contrario, se il camino alimenta un'installazione collettiva, spetterà alla comproprietà adempiere a tale obbligo.

Caso speciale di noleggio

Per il caso specifico del contratto di locazione, si deve sapere che, in generale, i costi di spazzamento sono inclusi nel canone di locazione. In caso contrario, l'inquilino sarà responsabile di questa operazione.

I donatori hanno l'obbligo di garantire le buone condizioni delle canne fumarie prima dell'alloggio in affitto. L'inquilino può anche richiedere che gli venga presentato l'ultimo certificato di spazzamento per sapere se deve eseguire questa operazione.

Vale a dire : disposizioni specifiche possono essere applicabili a seconda delle località (esempio: regolamenti sanitari dipartimentali). Si consiglia di informarsi con i servizi comunali.

Chi contattare per fare lo spazzamento?

La pulizia deve essere eseguita da un professionista qualificato e in possesso di un'approvazione specifica per fornire questo servizio (esempio: tecnico del riscaldamento, …).

Potrebbe essere allettante fare appello a una persona cara che ne sia a conoscenza o fare le pulizie da soli, ma è necessario sapere che questo approccio non rispetta il quadro normativo.

È la qualità del fornitore di servizi approvato che attesta il rispetto dell'obbligo di spazzare. A seguito dell'operazione, lo spazzacamino emetterà un certificato e una fattura. Questi elementi saranno apprezzati.

Rischi in caso di inosservanza dell'obbligo di spazzamento

Rischi per la salute e la sicurezza

La mancata pulizia della canna fumaria prima dell'uso può innanzitutto rappresentare un rischio per la salute e la sicurezza degli occupanti dell'abitazione.

Spazzacamino e assicurazione

Inoltre, in caso di incidente, incidente o contenzioso, l'assicuratore dell'occupante ai sensi dell'assicurazione sulla casa può semplicemente rifiutare di prendersi cura dei danni causati dall'installazione se il camino n ' non è stato spazzato in conformità con le normative. Il costo di questo danno può essere molto elevato, questo rischio non è da trascurare ed è meglio avere un certificato di spazzatura da presentare in caso di catastrofe.

Sanzioni penali

Infine, l'assenza di spazzamento è punibile con una sanzione penale: una violazione di terza classe può essere applicata in caso di violazione di questo obbligo.

Camino di Ramon: quanto costa?

Il costo di un servizio di pulizia dipende da una serie di fattori:

  • installazione (dimensioni, livello di manutenzione, ecc.)
  • la posizione geografica (gli sweep effettuati in Ile de France sono più costosi)
  • il professionista sollecitato.

I prezzi applicati variano generalmente da 50 a 100 euro . Si consiglia di informarsi con diversi fornitori per ottenere la tariffa e il servizio desiderati.

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