- La tassa di sviluppo per una casetta da giardino
- Come viene calcolato l'importo della tassa di sviluppo per una casetta da giardino?
- Come essere esonerato?
Paga meno tasse, scopri le soluzioni di esenzione fiscale! La tassa di sviluppo per una casetta da giardino, applicabile non appena è stata costruita una dependance o una casetta da giardino, colpisce anche le famiglie più modeste perché non tiene conto delle risorse dei contribuenti. Questa tassa locale sostituisce la vecchia tassa sulle attrezzature locali dal 2020.
La tassa di sviluppo per una casetta da giardino
Questa tassa è dovuta quando il rifugio costruito richiede una dichiarazione prima della costruzione o un permesso di costruzione. Tra 5m ² e 20m ² è necessaria una dichiarazione preliminare, oltre 20m ² sarà necessario richiedere un permesso di costruzione.
Il campo di applicazione della tassa sullo sviluppo
Non si limita ai rifugi per giardini, sebbene sia l'elemento che è stato il più pubblicizzato. Sono interessati tutti i tipi di strutture esterne: piscina, casa mobile o roulotte, turbine eoliche, pannelli fotovoltaici a terra, parcheggio …
Come viene calcolato l'importo della tassa di sviluppo per una casetta da giardino?
L'importo dipende dal tipo di sviluppo. Il valore fisso è fissato a € 3.000 per casa mobile, € 10.000 per una casa per il tempo libero leggera, € 200 / m² piscina, € 3.000 per turbina eolica, € 10 / m² pannello fotovoltaico a terra, tra 2.000 e € 5.000 per posto auto.
Il valore fisso per metro quadrato per altri edifici è fissato a 701 € / m² e raggiunge 795 € / m² in Île de France.
Per ottenere l'importo dell'imposta, è necessario moltiplicare questo valore per la superficie, che moltiplica un valore fissato dalla collettività territoriale. Sono il comune e il dipartimento a recuperare i soldi da questa imposta.
Si consideri in questo esempio che il tasso applicato in questo comune è del 3%. Una famiglia che vive nella provincia decide di costruire una casetta da giardino di 12 m². 12 x 701 x 0, 03 = 252, 36. La famiglia dovrà quindi pagare € 252, 36 di tasse di pianificazione per la loro casetta da giardino.
Come essere esonerato?
Questa è una tassa locale, alcuni comuni decidono di esentare i propri residenti da questa imposta o di stabilire condizioni aggiuntive per la sua scadenza.
Gli annessi la cui altezza del soffitto è inferiore a 1m80 non richiedono il pagamento della tassa di sviluppo.
Anche i locali agricoli sono esenti: se l'edificio viene utilizzato per conservare colture o attrezzature necessarie per le colture, ad esempio.
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