Quando hai problemi a pagare l'affitto, cosa puoi fare? Scadenze aggiuntive, supporto istituzionale, negoziazione con il proprietario o l'agenzia … Esistono soluzioni a condizione che agiscano rapidamente. Prevenire è meglio che curare, quindi è necessario prendere le cose in mano il più rapidamente possibile quando si prevedono difficoltà nel pagamento dell'affitto .

Non riesco a pagare l'affitto, cosa fare?

Richiedi tempo aggiuntivo

Richiedi tempo aggiuntivo il prima possibile. È necessario sapere che l'inquilino è tenuto a rispettare le specifiche del contratto di locazione e quindi a pagare l'affitto alla data di scadenza prevista nel contratto. Inoltre, non può decidere di posticipare un pagamento da solo, altrimenti il ​​suo contratto sarà semplicemente risolto. Chiedi qualche altro giorno prima della scadenza.

È più facile trovare una soluzione amichevole se hai una persona che ti affitta un alloggio dal vivo. Le agenzie e le commissioni non avranno la stessa flessibilità in caso di difficoltà. Si noti che se il proprietario ti dà una scadenza o la possibilità di pagare l'affitto in più volte, non è un dovuto, è un vantaggio che ti concede mentre nulla lo richiede.

Offri un accordo al proprietario

Ancora una volta, non vi è alcuna garanzia che il proprietario o l'agenzia accetteranno, ma può essere una proposta interessante per entrambe le parti. È comune che l'inquilino esegua lavori negli alloggi quando è entrato nei locali in cambio di mesi di affitto gratuiti. Ma se hai problemi a pagare l'affitto e sei tuttofare, puoi negoziare qualche mese gratis in cambio di lavori di miglioramento abitativo.

Il piano di liquidazione

Un imprevisto conseguente a un ritardo nel pagamento di un terzo, che può accadere. Ma purché sia ​​eccezionale e regolarizzato nei termini. In caso di mancato pagamento cumulativo per diversi mesi, sarà probabilmente richiesto un pagamento parziale mensile. In tal caso, verrà definito e co-firmato un piano di liquidazione.

Richiedi il CAF per il pagamento dell'affitto

Se la difficoltà a pagare l'affitto deriva da un calo delle entrate, non esitate a contattare la Caisse d'Allocations Familiales (CAF). L'organizzazione fornisce sovvenzioni in base alle risorse. E sono ben noti. Si tratta di assistenza abitativa personalizzata (APL), assegno di alloggio familiare (ALF) o assegno di alloggio sociale (SLA). Se l'inquilino beneficia già di questi aiuti, possono essere rivalutati in caso di cambiamento della situazione familiare e finanziaria.

Anche se non sono direttamente aiutati a pagare l'affitto, vedi anche con il tuo CAF se hai diritto a determinati assegni familiari o per aiutare con il bonus di attività.

L'alloggiamento dell'1%

Se la richiesta è stata elaborata e accettata da un'organizzazione per gli alloggi (1% di alloggi), l'inquilino può usufruire della garanzia Loca-pass. Si noti che la richiesta deve essere effettuata entro due mesi dall'inizio del noleggio. Inoltre, l'inquilino non può presentare garanzie o sbalzi di debito in sospeso. Si impegna a rimborsare il debito entro tre anni. E non c'è interesse nel prendere in prestito.

Altre soluzioni finanziarie per pagare l'affitto

Se nonostante le soluzioni sopra menzionate, l'inquilino non può ancora pagare l'affitto, sarà necessario ricorrere a un professionista, in questo caso un assistente sociale (e). Conosce il funzionamento dell'amministrazione e avrà un ruolo di consulenza e supporto per trovare la soluzione più adatta.

Utilizzare un prestito in caso di problemi con il pagamento dell'affitto?

È una soluzione che risolve il problema a breve termine. Alcuni tipi di credito sono adattati a questo problema, in particolare per i crediti senza restrizioni, sia per il credito convenzionale che per quello rinnovabile. Nel caso di un credito convenzionale non allocato, devi semplicemente andare in banca e possibilmente spiegare la situazione al tuo banchiere. Sceglierai in base alle tue esigenze e alla tua capacità di debito qual è il capitale che è saggio prendere in prestito e quali sono i pagamenti mensili che possono essere rimborsati.

Per il credito rotativo, l'operazione è diversa: una somma di denaro viene messa a tua disposizione, si tratta di una riserva depositata su un conto. Puoi quindi utilizzare il denaro proveniente da questa riserva o meno e, se lo usi, verrà automaticamente ricostruito nel corso dei mesi come e quando i rimborsi (di nuovo, spetterà a te impostare i termini di rimborso con il tuo banchiere).

Questa seconda soluzione è più flessibile e ti consente di pagare gli interessi solo su ciò che spendi, ma spesso è molto più costoso del credito tradizionale.

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