Mentre un dipendente di solito deve mostrare una linea bianca con un contratto di lavoro a tempo indeterminato, i non dipendenti devono giustificare la buona salute finanziaria della propria attività. Facciamo il punto se si tratta di manager, imprenditori o professionisti.

Fai un mutuo senza essere un dipendente

1) Per un manager

Il gestore ha questa specificità che può essere sia non retribuito che retribuito. Ma alla fine, il suo reddito dipende dalla sua attività. In breve, un manager non retribuito dovrà soddisfare determinati criteri come avere almeno 24 mesi di esperienza e presentare risultati positivi. Per attestare ciò, allegarà i seguenti documenti alla sua domanda di mutuo.

  • Bilanci degli ultimi due anni,
  • Una copia dello statuto della società
  • Uno statuto contabile dell'anno in corso
  • Il pacchetto fiscale
  • Gli ultimi minuti dell'assemblea generale che stabilisce l'ammontare degli utili che, se necessario, sono stati distribuiti

Il manager stipendiato, inoltre, dovrà presentare le sue ultime tre buste paga come qualsiasi altro dipendente.

2) Per un imprenditore

Gli istituti bancari generalmente considerano il manager, il singolo imprenditore e l'imprenditore auto allo stesso livello. Quest'ultimo deve giustificare la buona salute finanziaria della loro attività. L'imprenditore automobilistico deve anche giustificare un minimo di due anni di esperienza e contabilità nel verde.
Per quanto riguarda i documenti da allegare alla domanda di mutuo, sono identici a quelli del gestore, ovvero gli ultimi due bilanci annuali e il decreto contabile dell'anno in corso.

3) Come professione liberale

Coloro che esercitano un'attività professionale in una professione liberale hanno maggiore fiducia nelle banche. Conoscono stabilità e alti redditi. Questo è il caso di professioni regolamentate come medici, avvocati, ecc. Conseguenza? Gli istituti finanziari sono meno esigenti dei dirigenti o di altri singoli imprenditori. I professionisti liberali a volte devono giustificare solo un anno di esperienza. Voucher secondari, devono presentare le dichiarazioni 2035 degli ultimi due anni o i conti annuali se le pratiche professionali all'interno di una società di esercizio liberale (SELAS) e uno statuto contabile dell'anno in corso.
Al di là delle giustificazioni di base, a volte un mutuo può essere concesso più facilmente con garanzie aggiuntive. Può essere un'ipoteca, un impegno o una fideiussione personale.

Per leggere anche:
  • Professione liberale: come ottenere un credito?
  • Dov'è il miglior tasso ipotecario?
  • Come sottoscrivere un mutuo senza contributo?
  • Qual è il legame tra mutui per la casa e assicurazione sui prestiti?
  • Come risparmiare sulle spese notarili?

Categoria: