Il termine " quota " è utilizzato in molte aree. Qualunque cosa siano, i principi generali rimangono gli stessi e conoscerli può essere molto utile! Panoramica del concetto di quota e situazioni quotidiane in cui può essere soddisfatto.

Condividi: definizione

Sebbene gli usi del concetto siano diversificati, è possibile definire la quota come la quota che una persona deve ricevere o pagare. Può essere una somma di denaro, una frazione di un bene e così via.

Ciò includerà una parte in diritto societario (azioni, ecc.), Diritto di famiglia (eredità, regime matrimoniale, ecc.), Diritto immobiliare (spese relative a un condominio, ecc.).

Alcune illustrazioni pratiche della nozione di condivisione

1. Condividi ed eredità

Un concetto chiave nel condividere l'eredità del defunto

Quando si parla di una condivisione in un'eredità, potrebbe essere:

  • dall'eredità di ciascun erede
  • da parte dei debiti del defunto che ritorna su ciascuno di essi.

La quota dell'eredità può quindi essere fissata in modo legale (esempio: riserva ereditaria), ma può anche essere liberamente definita dal defunto (nella parte libera dell'eredità).

La quota nella distribuzione dei debiti del defunto sarà correlata alla quota di eredità attribuita a ciascun erede, sarà proporzionale al valore dell'eredità trasmessa.

Caso specifico di assicurazione sulla vita: quota e clausola del beneficiario

L'assicurazione sulla vita rende possibile la costituzione di capitale che può essere trasferito agli eredi in condizioni legali e finanziarie di interesse per i beneficiari.

Il titolare di una polizza assicurativa sulla vita può quindi redigere una clausola specifica, denominata "clausola del beneficiario", parte integrante del contratto o come parte di un testamento, per designare il beneficiario / i del capitale finanziario.

In caso di pluralità di beneficiari, il titolare del contratto distribuirà i fondi, tramite questa clausola del beneficiario, tra i diversi eredi. Al momento della successione, ciascuno di loro riceverà così la quota che gli è stata attribuita dal donatore deceduto.

Per saperne di più: service-public.fr

2. Condividi e stato civile

Il rimborso può anche applicarsi nel contesto del regime matrimoniale.

Ad esempio, in assenza di un contratto matrimoniale, i coniugi sono automaticamente soggetti al regime legale, quello della comunità di proprietà ridotto agli acquisti.

In base a questo regime matrimoniale "predefinito", tutti i beni e i redditi acquisiti dai coniugi durante il periodo del matrimonio sono considerati metà dei coniugi.

In caso di divorzio, ciascun coniuge riceverà la sua parte dei beni comuni, vale a dire:

  • 50% di default
  • A livello del suo contributo finanziario se il marito fornisce la prova di un acquisto indiviso tra i coniugi.

3. Condividi e immobiliare

Nel settore immobiliare, la nozione di quota è frequente. Si incontra nel contesto dell'acquisizione di edifici, ma anche nella distribuzione delle spese corrispondenti.

Caso di un condominio

Quando una persona acquisisce un condominio di proprietà, questa proprietà genererà spese. Questi saranno in grado di:

  • Essere suo da parte del bene che restituisce (imposta sulla proprietà, ristrutturazioni, diagnostica immobiliare, ecc.)
  • Da condividere tra i diversi comproprietari secondo una quota relativa al perimetro della proprietà di ciascuno. È la quota che sarà il moltiplicatore di riferimento per la condivisione delle spese comuni (spese comuni dei condomini, ristrutturazioni nelle aree comuni, ecc.).

Ad esempio, in un edificio di 900 metri quadrati suddiviso in 9 appartamenti di 100 metri quadrati ciascuno, ciascun proprietario dovrà sostenere i costi di comproprietà fino alla sua quota, 1/9 se ci sono 9 proprietari. Se una persona possiede due appartamenti in questo edificio, la sua quota sarà di 2/9 delle spese del condominio.

Gestione immobiliare tramite una SCI

La società immobiliare (SCI) consente a diverse persone di mettere in comune i propri immobili al fine di ottimizzare i ricavi e limitare le spese.

La condivisione dei vantaggi di gestione in SIC, così come le perdite risultanti, sarà suddivisa tra i diversi partner in base alla loro quota nella proprietà della proprietà.

Partecipazione alle imposte sul reddito delle famiglie fiscali: una situazione a parte

È raro che in una coppia, entrambi i partner (coniugi o cooperative) ricevano lo stesso reddito. A ciò si aggiungono le situazioni delle famiglie che possono generare spese specifiche per uno dei partner (esempio: pagamento di alimenti, pensione di reversibilità, ecc.).

Qualunque sia la situazione personale, professionale o finanziaria dei partner, essi costituiscono, nei confronti dell'amministrazione fiscale, la stessa sede fiscale. La tassazione risultante sarà comune, cioè considererà la coppia indivisibile per quanto riguarda l'aliquota fiscale applicata.

L'approccio delle famiglie fiscali ha quindi la particolarità di non fare affidamento su quote per la distribuzione dell'imposta sul reddito all'interno della coppia. Spetterà quindi ai partner organizzarsi per abbattere il carico fiscale tra loro, in base alle loro risorse e spese.

L'entrata in vigore della ritenuta alla fonte il 1 ° gennaio 2020 può complicare questo esercizio poiché a ciascun coniuge verrà applicata l'aliquota fiscale del nucleo familiare fiscale e manterrà la corrispondente frazione della sua remunerazione.

Per maggiori informazioni: economie.gouv.fr

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