Le tasse locali sono una voce di spesa significativa per le famiglie. Quando uniamo l'imposta sulla proprietà, l'imposta sull'abitazione, l'imposta sulla raccolta dei rifiuti … Per citare solo le imposte locali più note, il conto può essere elevato. Facciamo un bilancio di questa tassazione locale, delle specificità di tali imposte e delle condizioni di esenzione.

Imposte locali: definizione

Per imposte locali si intendono tutte le tasse, il cui importo è, totalmente o parzialmente, fissato dal comune o dall'intercomunicazione.

Lo scopo delle imposte locali è di finanziare servizi (servizi culturali e sociali, ecc.), Costruzione e manutenzione di infrastrutture locali, ecc. L'importo delle imposte locali è quindi correlato alla politica di investimento del comune.

Riguardano principalmente gli immobili (si veda l'eccezione dell'imposta sulle case mobili). Il peso di questa imposta è un grave problema di investimento e deve essere preso in considerazione nel calcolo dell'aliquota di rendimento sull'acquisizione di un immobile.

Calcolo delle imposte locali

Il calcolo delle imposte locali si basa sul valore locativo catastale. È su questo valore, determinato dalla dimensione della proprietà e dalla sua posizione, che verranno applicate le aliquote fiscali locali.

Vale a dire : tutti possono stimare il valore catastale delle loro proprietà tramite simulatori online. È anche possibile quantificare tale importo da agenzie immobiliari che dispongono anche di strumenti di simulazione.

Le principali tasse locali

Le imposte sottostanti rientrano nella categoria delle imposte locali.

  • La tassa sulla casa
  • Imposta sulla proprietà (su proprietà costruite o non sviluppate)
  • L'imposta sulle abitazioni libere
  • L'imposta sulle case mobili
  • La tassa sulla raccolta dei rifiuti

Il caso particolare del contributo al settore audiovisivo pubblico (canone di licenza TV): questa imposta non è un'imposta locale (contributo nazionale) ma viene recuperata contemporaneamente all'imposta sugli alloggi. Cogliamo l'occasione per ricordarvi che la PAC (ex canone di licenza TV) è pagabile da tutte le famiglie dotate di un televisore o di apparecchi simili. D'altra parte, le persone che hanno solo un computer, anche se hanno sottoscritto un abbonamento che consente l'accesso ai programmi televisivi, non sono responsabili per questa imposta. Una situazione che potrebbe cambiare nei prossimi anni dato il numero crescente di case che non hanno più un televisore e usano invece il loro computer.

Esenzione totale o parziale dalle imposte locali: come beneficiare?

Esistono meccanismi di esenzione totale o parziale (attraverso l'applicazione di sconti) nel settore dell'imposizione locale.

Le condizioni per beneficiarne sono correlate a ciascuna imposta.

La particolarità delle esenzioni per le tasse locali è che alcune di esse sono state fissate deliberando le autorità locali. A seconda della posizione geografica della proprietà, il contribuente può beneficiare di queste misure. Tuttavia, ci sono regole applicabili a tutto il territorio.

Le persone di età superiore ai 60 anni possono beneficiare di un'esenzione dall'imposta di soggiorno sulla loro residenza principale, a condizione che non siano stati soggetti all'imposta sul patrimonio (imposta sul patrimonio) nell'anno precedente quello della loro residenza. imposizione. Questo vale anche se vivono da soli, con un coniuge o una persona a carico. Anche i titolari dell'Aspa (assegno di solidarietà per gli anziani) e dell'Asi (assegno integrativo di invalidità) possono beneficiare di questa esenzione se le loro risorse rimangono al di sotto dei massimali stabiliti.

Anche le persone di età superiore ai 75 anni possono beneficiare di un'esenzione dall'imposta di soggiorno per la loro seconda casa, purché non superino determinati massimali di reddito.

Le regole speciali si applicano solo in alcuni casi, ad esempio per l'imposta sulla proprietà, i comuni possono scegliere di esentare le abitazioni a efficienza energetica per un periodo di 5 anni.

Per saperne di più sulle condizioni speciali per l'esenzione dalle imposte locali (persone e proprietà interessate), il contribuente può chiedere ai servizi municipali.

Quando vengono impostate le tasse locali?

L'importo dell'imposta sulla proprietà è noto durante il mese di settembre e la tassa sugli alloggi viene inviata in ottobre. Il termine di pagamento è di solito un mese.

La riforma della tassa sugli alloggi

Emmanuel Macron lo aveva annunciato, l'imposta sulla casa è stata fatta scomparire per un certo numero di famiglie. Una riduzione graduale prevista tra il 2020 e il 2020, i cui primi effetti sono già stati osservati.

La riduzione è stata del 30% nel 2020 per le famiglie interessate. Aumenterà al 65% nel 2020 e sarà gradualmente eliminato nel 2020. L'80% delle famiglie sarebbe interessata da questa misura.

Si noti che ciò riguarda solo l'imposta sugli alloggi, non il contributo all'audiovisivo pubblico (PAC). Per avere una migliore idea dell'importo da pagare, è possibile utilizzare il simulatore online disponibile sul sito Web impots.gouv.fr.

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