L'eco-prestito a tasso zero consente alle persone che desiderano svolgere un lavoro nelle loro case per migliorare le loro prestazioni energetiche per beneficiare di un prestito senza interessi (l'interesse è pagato dallo Stato). Questo dispositivo, nato nel 2009, continua fino alla fine del 2020. L'ecosistema PTZ funziona quindi ancora nel 2020. Divertiti!

Il principio del prestito ecologico a tasso zero

Il suo obiettivo è offrire un credito a rating zero per i proprietari di case che desiderano migliorare le prestazioni energetiche delle loro case. Questo prestito, fino ad un massimo di € 30.000, può essere rimborsato per un periodo da 3 a 15 anni . Non è assegnato a condizioni medie, viene preso in considerazione solo lo scopo del prestito per concedere credito. La solvibilità del mutuatario sarà ovviamente il fattore determinante.

Chi può beneficiare del lavoro PTZ?

Sia i proprietari che gli inquilini possono sfruttare questa funzione. Ovviamente, sono i proprietari che avranno più interesse nello svolgimento del lavoro, ma a volte gli inquilini possono migliorare l'alloggio dopo aver stretto un accordo con il loro proprietario, ad esempio in cambio di una riduzione dell'affitto.

Solo il lavoro svolto in abitazioni costruite prima del 1 ° gennaio 1990 dà diritto a lavori di PTZ. Questo prestito può riguardare solo le residenze principali, vale a dire un'abitazione occupata da almeno 8 mesi all'anno, sia dal proprietario che da un inquilino.

Nota : gli individui possono beneficiare, ma i sindacati condominiali possono anche richiedere un prestito a tasso zero se vogliono eseguire lavori di miglioramento nel condominio.

Un prestito semplice e sicuro!

Gli esborsi possono essere effettuati gradualmente: nel caso di un prestito assegnato, la banca rilascerà il denaro a condizione che riceva la prova delle opere. Dovrebbe essere noto che il tasso zero del prestito ecologico è, come suggerisce il nome, senza interessi, quindi non è possibile riscuotere alcun compenso per il pagamento anticipato.

Per usufruire di questo sistema, è necessario compilare alcuni documenti: i moduli per eco-ptz sono disponibili sul sito Web di service public.fr.

Infine, le banche che lo offrono hanno firmato un accordo con lo Stato e non possono addebitare una commissione per questo prestito in particolare (assumeranno contro i prestiti di lavoro che potrebbero venire a integrare il prestito ecologico).

I tipi di lavoro che possono essere finanziati attraverso un eco PTZ

Per ottenere un prestito ecologico con rating zero, è necessario migliorare le prestazioni energetiche della propria abitazione o creare pacchetti di lavoro definiti dallo Stato.

Nel primo caso, deve essere effettuato uno studio termico e il lavoro svolto deve consentire di ridurre il consumo di energia. Il consumo della famiglia che vive in questa abitazione deve scendere al di sotto di determinate soglie che variano a seconda della regione in cui si vive e delle dimensioni dell'alloggio in cui si svolgono i lavori.

Se si opta per un mazzo di opere, l'elenco delle azioni idonee è il seguente:

  • isolamento termico di tetti, pareti rivolte verso l'esterno o pareti vetrate rivolte verso l'esterno,
  • la sostituzione o l'installazione di un sistema di riscaldamento,
  • l'installazione di un sistema di produzione di acqua calda alimentato da energia rinnovabile,
  • l'installazione di un sistema di riscaldamento che utilizza energia rinnovabile.

È possibile utilizzare un simulatore per il prestito eco a zero interessi e vedere gli helper che possono completarlo. Si noti inoltre che non tutte le banche possono concedere un eco PTZ, informarsi con le istituzioni che si intende garantire che questo tipo di credito sia disponibile.

In condizioni di risorse, le famiglie che desiderano svolgere questo tipo di lavoro e che non possono permetterselo possono richiedere di beneficiare del programma Habiter better de l'Anah (National Housing Agency). È possibile concedere un prestito a tasso zero di € 20.000 per migliorare la qualità degli alloggi. Infine, la riabilitazione dei sistemi di risanamento non collettivi può consentire di beneficiare di un prestito di lavoro per ulteriori € 10.000.

In tutti i casi, il lavoro deve essere svolto da società "riconosciute come garanti dell'ambiente" (RGE).

Come candidarsi

Inizia determinando il lavoro che deve essere fatto a casa tua. Quindi contattare le società RGE che ti interessano per fare questo lavoro e chiedere loro preventivi.

Vai alla tua banca con le quotazioni delle diverse società selezionate. Sarà inoltre necessario presentare un modulo di domanda che può essere scaricato dal sito Web del Ministero degli alloggi, disponibile facendo clic qui.

Ottieni una prova personale della data di costruzione della tua proprietà, il tuo ultimo avviso fiscale, una prova dell'uso della tua casa come residenza principale e la prova di ricevuta ottenuta dalle varie società di opere RGE che hai selezionato. .

Eco PTZ e credito d'imposta

Questi due dispositivi hanno lo stesso scopo, incoraggiando le famiglie a migliorare le prestazioni energetiche delle loro case. Possono essere cumulati. Il credito d'imposta si applica ora a un'aliquota del 30% per tutti, anche per le famiglie che non sono tassabili. Dal 1 ° marzo 2020, questo cumulo è possibile senza prove di mezzi, mentre in precedenza solo le famiglie che non superavano i massimali fiscali potevano godere di entrambi i dispositivi contemporaneamente.

Il prestito ecologico a tasso zero nel 2020

È possibile richiedere un eco-regime PTZ fino al 31 dicembre 2020. È inoltre possibile beneficiare di un secondo eco PTZ per lo stesso alloggio, a condizione che la somma dei due prestiti non superi i 30 000 € e che il il primo prestito è stato concesso al massimo 3 anni prima della concessione del secondo prestito.

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Finanza