Posizionare i tuoi soldi in determinati prodotti finanziari o immobiliari aiuta a ridurre le tasse .

Prodotti di ottimizzazione fiscale

Il PERP

Il piano di previdenza aiuta a prepararsi alla pensione. Alla scadenza, l'abbonato riceve una rendita vitalizia. I fondi versati sono bloccati fino al pensionamento ma deducibili fino al 10% del reddito N-2 e al massimo 29.626 euro. Non è soggetto all'imposta sul patrimonio. È adatto a famiglie soggette a una fascia fiscale superiore al 30%.

Assicurazione sulla vita

Chi ha stipulato un'assicurazione sulla vita prima del 1983 non ha dovuto pagare le imposte sul reddito. Dal 25 settembre 1997, non è più così. Per essere esenti, è necessario sottoscrivere un contratto azionario oltre 8 anni. Dopo questo periodo, viene applicata un'indennità annuale di 4.600 €. Il licenziamento consente anche un'esenzione, indipendentemente dalla durata del contratto.

Investimento immobiliare

Entrata in vigore il 1 ° gennaio 2020, la legge Pinel si applica dal 1 ° settembre 2020. Permette di beneficiare di un vantaggio fiscale del 12, 18 o 21% per l'acquisto di un nuovo immobile o in corso di completamento. La condizione? Affittare la proprietà almeno 6 anni, e questo, dopo un anno dalla consegna. Acquista in affitto, è redditizio?

Per un investimento di 100.000 euro in un appartamento in affitto di 9 anni, la riduzione sarà di 2000 euro all'anno o 18000 euro in totale. L'importo dell'investimento non può superare i 300.000 euro. E gli inquilini non devono superare un massimale di risorse, ad esempio 36 831 euro per una sola persona nella regione di Parigi (Zona A).

Investimenti finanziari

Conti di risparmio

Livret A, libretto di risparmio popolare, opuscolo sullo sviluppo sostenibile, … Questi conti di risparmio non sono tasse innestate o contributi previdenziali. Ma i tassi sono al minimo, all'1%. La soluzione è quella di mettere più denaro possibile o cercare onnipresenti offerte promozionali sul web o in un'agenzia. Certo, il 4% o il 3% visualizzato sono validi solo per alcuni mesi ma sarà sempre più redditizio nonostante i contributi fiscali e previdenziali.

Le azioni delle mutue

Come funzionano le quote delle mutue? Acquistando azioni il cui prezzo è fisso, il cliente diventa membro. Beneficia di vantaggi commerciali ma anche di una detrazione fiscale del 40%. Ma la remunerazione, non può superare il tasso medio di obbligazioni private è dello 0, 94% a gennaio 2020. Era del 2, 43% nella prima metà del 2020. (Fonte: Reuters).

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