- Suggerimenti per l'affitto di un appartamento durante un contratto a tempo determinato
- Alternative alle agenzie di affittare un appartamento quando su CDD
Nelle grandi città, è sempre più difficile trovare un appartamento in affitto. I proprietari hanno l'imbarazzo della scelta, per un annuncio possono essere presentate dozzine di file. Una configurazione che non aiuta i dipendenti che non hanno un contratto a tempo indeterminato … È possibile affittare un appartamento quando si ha un contratto a tempo determinato ?
Suggerimenti per l'affitto di un appartamento durante un contratto a tempo determinato
Chiedi a qualcuno che conosci di essere una fideiussione
Il modo più semplice è trovare una persona conosciuta e che accetta di essere garante in caso di mancato pagamento degli affitti. In questo caso, questa persona dovrà soddisfare tutte le condizioni che i proprietari richiedono al locatario di guadagnare almeno 3 volte l'affitto o di avere un contratto di lavoro a tempo indeterminato.
Il garante si impegna a pagare gli affitti anziché l'inquilino se quest'ultimo non può più pagare i soldi al proprietario, ma può quindi rivolgersi contro l'inquilino per chiedere il rimborso delle somme commesse … Non è quindi Anodyne chiedere a qualcuno di garantire che è una responsabilità pesante che può essere costosa se l'inquilino non adempie ai suoi impegni.
Richiedi una garanzia bancaria per affittare un appartamento quando hai un contratto a tempo determinato
La garanzia bancaria è un modo per rassicurare il proprietario e fornire una forte garanzia anche se non conosciamo nessuno che possa essere sicuro. L'operazione è semplice: il futuro inquilino dovrà bloccare una somma di denaro su un conto bancario.
La banca sarà il garante e si impegnerà a pagare al proprietario un certo numero di mesi di affitto (a seconda dell'importo depositato nel conto bloccato) se l'inquilino non rispetta i propri impegni.
L'inquilino deve anche pagare ogni mese un importo alla banca in cambio di questo servizio, variabile a seconda dell'ammontare dell'affitto, dell'importo bloccato, della sua situazione personale, ecc.
Evita le agenzie per aumentare le tue possibilità
Le agenzie di noleggio e le sale di controllo non sono note per la loro flessibilità … E per una buona ragione! Hanno criteri molto rigidi per quanto riguarda gli inquilini che desiderano presentare ai proprietari e una persona con contratti a tempo determinato chiaramente non ha alcun vantaggio. Le persone che vogliono assolutamente passare attraverso un intermediario avranno più fortuna con le piccole agenzie.
Altrimenti, la cosa più semplice è ancora trovare un immobile in affitto tra privati: i proprietari sono spesso più accomodanti e dal momento in cui il futuro inquilino presenta un garante che soddisfa i criteri, la domanda ha possibilità di successo.
Alternative alle agenzie di affittare un appartamento quando su CDD
Siti che collegano individui
Ci sono siti che collegano le persone per evitare di passare attraverso le agenzie. I proprietari si trovano lì perché hanno meno spese rispetto a quando sono passati da un'agenzia e sono quelli che tengono la mano sulla scelta dell'inquilino.
Tra questi siti possiamo conservare 3 principali.
LocService è un sito che ti consente di creare il tuo profilo inquilino e quindi i proprietari che vengono a contattare le persone in cerca di appartamento. Ovviamente, più stabile è la tua situazione, più è probabile che ti venga richiesto. Il futuro inquilino invia la sua domanda ai proprietari che hanno pubblicato offerte che lo interessano. I proprietari scelgono quindi dopo aver consultato tutte le informazioni sui candidati.
Somhome offre anche una relazione tra inquilini e proprietari. La registrazione alla piattaforma è gratuita e tutto è progettato per semplificare il processo. Una volta che tutte le informazioni sono state completate e i documenti giustificativi inviati, è possibile applicare alle offerte senza dover creare un nuovo file ogni volta.
C'è anche il sito OMMI che paga per i proprietari e gratuito per i futuri inquilini. Questa piattaforma consente quindi di gestire i noleggi online pubblicando diversi annunci per i proprietari con proprietà diverse e gestendo l'invio delle ricevute una volta concluso il contratto.
Lo scambio di alloggi per servizi
Un'altra formula che sta diventando sempre più popolare è lo scambio di servizi: alcuni proprietari mettono gratuitamente a disposizione una stanza o parte del loro alloggio in cambio di servizi come baby-sitter, aiuto nelle attività quotidiane, cura degli animali, ecc.
Optare per il compagno di stanza
Questa opzione non ti dispensa dal fornire buste paga e di nuovo le persone con contratti a tempo indeterminato sono spesso preferite, ma è spesso più facile trovare un compagno di stanza che un appartamento da solo quando si è in una situazione precaria. L'affitto è generalmente più basso e l'aspetto umano a volte gioca più delle buste paga quando si sceglie il futuro compagno di stanza.