Quando si tratta di tassazione, non tutti sono nella stessa barca. E la tassa sugli alloggi non fa eccezione alla regola. Esistente per una casa in affitto o acquisita, è dovuto per l'intero anno se l'occupazione è effettiva il 1 ° gennaio. La tassa sugli alloggi per gli studenti può tuttavia essere esentata o limitata.

Il caso particolare del primo anno di studio

Come accennato in precedenza, è il fatto di occupare un'abitazione il 1 ° gennaio dell'anno che determina il pagamento della tassa sulla casa. Per i nuovi studenti che prendono la loro prima casa a settembre, la tassa non sarà dovuta.

Imposta sugli alloggi per studenti: i diversi casi

1. Esenzione dalla tassa di soggiorno per gli studenti

Tre tipi di alloggio consentono a uno studente di non pagare una tassa di alloggio. È:

  • Alloggio accademico basato su criteri sociali gestiti dal Centro regionale per le opere accademiche e accademiche (Crous). Esiste in ogni città studentesca. Gli affitti sono più convenienti rispetto alla flotta di noleggio privata. Consentono inoltre di ricevere l'assistenza personalizzata per l'alloggio dal fondo di assegni familiari.
  • Alloggio gestito da un'organizzazione che offre condizioni abitative (tariffe, ecc.) Identiche a quelle di Crous.
  • Sistemazione in un particolare tipo di camere arredate. In effetti, il proprietario paga l'imposta sugli alloggi per l'intera casa. Si noti che gli appartamenti arredati richiedono il pagamento della tassa perché in questo caso lo studente occupa l'intero alloggio.

2. Il limite della tassa sugli alloggi

Se non è possibile concedere un'esenzione, lo studente può ottenere un massimale in base al reddito dichiarato a proprio nome. L'autorità fiscale calcola automaticamente il suo importo in relazione alla dichiarazione dei redditi. E questo vale anche per coloro che rimangono attaccati alla casa delle tasse dei loro genitori. Questo vale per gli studenti di età inferiore ai 25 anni. Dovrebbe essere noto che in caso di distacco dalla casa delle imposte dei genitori, i genitori perdono una quota.

Se il reddito dello studente non è troppo elevato, è nel loro interesse che rimanga attaccato. Sarà necessario confrontare le due possibili situazioni tenendo conto del pagamento delle borse di studio dell'istruzione superiore.

3. Imposta sugli alloggi nel caso di coinquilini

Chi paga cosa nel caso dei coinquilini? La regola è semplice L'imposta sugli alloggi (se applicabile) è indirizzata a un singolo inquilino. A quest'ultimo quindi di recuperare la quota di ciascun inquilino.

4. Pagamento della tassa sulla casa

Per coloro che non hanno potuto essere esentati, la tassa è dovuta a novembre, ma i ritardi variano a seconda che il pagamento avvenga per posta o via Internet.

Studenti e tasse sugli alloggi: elementi aggiuntivi da sapere

Per gli studenti che affittano un appartamento nel parco privato in affitto, la tassa sugli alloggi può essere aumentata in alcuni comuni. In effetti, alcune case (seconda casa) potrebbero essere soggette a una tassa sugli alloggi vacanti

Futuri cambiamenti per l'anno 2020

La tassa sugli alloggi deve essere pagata in autunno. Con la legge finanziaria 2020, è prevista una graduale scomparsa della tassa sugli alloggi. Non è il fatto di essere uno studente o meno che consentirà questa esenzione, è il reddito fiscale di riferimento della casa. Alla luce dei massimali annunciati, anche gli studenti che hanno un lavoro part-time o anche studenti che studiano lavoro potranno beneficiare della riduzione progressiva dell'imposta.

Nel 2020, la riduzione prevista è del 30% per le persone con un reddito fiscale di riferimento inferiore a € 27.000. Questo massimale è fissato per una sola persona e può variare in base alla composizione della casa. Sarà raccolto di € 8.000 per ciascuna delle seguenti due mezze azioni.

Nel 2020, la riduzione aumenterà al 65% e alla fine porterà a una soppressione dell'imposta sugli alloggi nel 2020.

Grazie a questa misura, si stima che l'80% delle famiglie beneficerà quindi di un'esenzione fiscale.

Per quanto riguarda gli studenti, non ci sarà uno schema specifico. Se affittano una casa privata che non può beneficiare dell'esenzione dall'imposta sugli alloggi, dovranno pagare come tutti gli altri (con l'applicazione della detrazione fiscale del 30% se il massimale di reddito non si applica). non è obsoleto).

Per ulteriori informazioni: Imposta sugli alloggi: definizione, pagamento, esenzione

Il caso speciale di studenti stranieri

Gli studenti stranieri sono soggetti alle stesse leggi dei francesi in materia di imposta sugli alloggi. Solo se arrivano dopo il 1 ° gennaio saranno automaticamente esenti.

Gli studenti delle borse di studio sono favoriti?

All'inizio no, le regole sono le stesse per tutti, ma hanno maggiori probabilità di essere ascoltate se spiegano di essere destinatarie di borse di studio e non sono in grado di pagare l'intero importo richiesto. In alcuni casi è concesso un pagamento sfalsato o uno sconto.

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