La ricerca di alloggi rimane un approccio che può essere complesso, soprattutto per le piccole famiglie nelle grandi città. Molte richieste, poca disponibilità e rotazione sul lato abitativo, ….
Per promuovere l'accesso all'alloggio per tutti, lo Stato è venuto a regolare il mercato immobiliare imponendo il principio del tetto limitato . Vediamo di cosa si tratta.
Affitto limitato: definizione
La nozione di tetto di affitto è il risultato della legge Alur del 2020. Lo scopo di questa legge è contenere l'ammontare dell'affitto di fronte a una domanda di alloggi che continua a crescere.
Affinché tutti possano trovare un tetto, senza che l'importo dell'affitto sia discriminatorio, lo Stato ha adottato misure di controllo dell'affitto. Per il momento, riguardano solo intramuri di Parigi.
In termini concreti, in cosa consiste? Questo controllo dell'affitto porta alla fissazione di un importo minimo di affitto per metro quadrato e di un massimo, il limite di affitto, chiamato anche riferimento di affitto più. In applicazione di queste disposizioni, il proprietario di un'abitazione non potrà richiedere il pagamento di un affitto mensile superiore all'importo dell'affitto limitato per metro quadrato moltiplicato per la superficie abitabile.
Attenzione! Questo è l'affitto esclusi i costi di noleggio. Questi possono fare la differenza sulla bolletta mensile, informarsi!
Informarsi sugli affitti
Cerchi un posto dove stare a Parigi e vuoi conoscere l'ammontare dell'affitto per posizione? Una mappa interattiva ti permetterà di vedere più chiaramente e indirizzare le tue ricerche in base al tuo budget.
Per accedere a questa cartografia degli affitti per distretto: cartografia.
Ad esempio, per un appartamento non arredato di 1 locale di 30 m2 costruito negli anni '80, l'affitto sarà:
- 822 euro massimo (27, 4 euro al m2) se l'alloggio si trova nel 12 ° arrondissement Quartier Diderot
- Massimo 792 euro (26, 4 euro al m2) se l'alloggio si trova nel 18 ° arrondissement Quartier La Chapelle
Sfida l'ammontare dell'affitto
In caso di dubbi sul rispetto delle norme sull'affitto limitato, rivolgersi direttamente al proprietario per disporre degli elementi necessari per comprendere l'importo richiesto.
Se si scopre che l'affitto non viene rispettato, contattare un mediatore per aiutarti a rivendicare i tuoi diritti. L'approccio è gratuito: adil.
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