La situazione economica richiede, gli istituti bancari sono sempre più alla ricerca di credito. Si noti che è possibile ottenere credito senza un garante fornito, ovviamente, per fornire altre controparti.
Credito senza contributo personale
Per ottenere un prestito con condizioni meno restrittive, è necessario avere almeno una situazione lavorativa stabile e un buon reddito. In altre parole, essere assunto con contratto a tempo indeterminato (CDI) per diversi anni e preferibilmente all'interno della stessa società.
Fai attenzione, se puoi prendere in prestito senza un garante, questo non significa che puoi prendere in prestito senza una garanzia … Per mancanza di garanzia e / o contributo personale, il mutuo è una garanzia utilizzata da coloro che hanno una proprietà.
La garanzia può essere fatta anche sulla proprietà acquisita. In caso di mancato rimborso da parte del mutuatario, la banca recupera i suoi soldi vendendo la proprietà. Un'altra soluzione è il banco dei pegni per i beni materiali o l'impegno per i beni personali immateriali, come le azioni.
Credito a basso reddito
Anche con redditi bassi, non è possibile ottenere credito senza rispondere favorevolmente a determinate garanzie e condizioni. Il prestito di assistenza sociale (PAS) del Fondo di assegni familiari (CAF) è uno dei rimedi. È rimborsabile da 5 a 30 anni con tassi di interesse limitati dal 3, 15% al 3, 60% a seconda della durata del prestito. Tra i requisiti:
- Non superare 37.000 euro 1 di reddito per una sola persona nella zona A (regione di Parigi). Inoltre, questi ricavi non devono essere inferiori a 1/10 del costo totale dell'acquisto immobiliare.
- Avere un progetto di finanziamento solo per una residenza principale.
I lavoratori a basso reddito non sono inoltre esenti dal fornire alcune garanzie di impiego e di prestito. Per le garanzie connesse al lavoro, il mutuatario deve avere un contratto a tempo indeterminato o avere un contratto a tempo determinato negli ultimi due anni.
La garanzia di prestito consisterà nella costituzione di un'ipoteca regolamentata o di un privilegio di vincolo. Il mutuatario dispone anche di una rete di sicurezza in caso di perdita del posto di lavoro. In questo caso, beneficia di un periodo di grazia pari alla metà del pagamento mensile per un periodo massimo di un anno.
1 Sono le entrate fiscali di riferimento dell'anno N-2 che vengono prese in considerazione
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