La sottoscrizione di un'assicurazione mutuatario immobiliare è essenziale. Altrimenti, la banca non darebbe credito e tuttavia dovresti sapere che legalmente nulla obbliga il mutuatario ad avere questo tipo di assicurazione. Sono gli istituti finanziari che lo impongono di proteggersi in caso di inadempienza. Il mutuatario dovrà compilare un questionario medico prima di poterlo accertare.

Contro cosa protegge l'assicurazione del mutuatario per un mutuo per la casa?

In caso di decesso, malattia, invalidità o perdita del rapporto di lavoro dell'assicurato, la banca non sarà in grado di riscuotere i pagamenti mensili che gli sono dovuti per il rimborso del mutuo. L'assicurazione del prestito per un mutuo per la casa aiuta a superare questo problema.
È il mutuatario che deve iscriversi e in caso di problemi l'assicuratore coprirà il rimborso per un periodo determinato dalla gravità dell'evento.
Pertanto, la banca si protegge e viene assicurato che il rimborso del suo credito sarà effettuato correttamente, sia dal mutuatario che dall'assicuratore.

Il questionario medico è obbligatorio per garantire il mutuo?

Il punto difficile quando si sceglie questo tipo di assicurazione è il questionario medico che l'assicuratore chiede di compilare. Più o meno completo a seconda dell'importo del credito, deve essere informato in buona fede. Il contratto può essere annullato se l'assicuratore si rende conto che l'assicurato ha consapevolmente mentito o dimenticato di menzionare un fatto sostanziale nel presente questionario.
Le persone che hanno problemi di salute o che sono considerate a rischio dagli assicuratori possono beneficiare di un dispositivo speciale attraverso la convenzione Aeras. Il questionario è sistematicamente richiesto dall'assicuratore, è obbligatorio.

Come confrontare le offerte?

Se l'assicurazione del mutuatario per un'ipoteca è obbligatoria, non vi è alcun obbligo per il mutuatario di sottoscriverla all'istituto che offre il credito. In generale, è il caso preferito per semplificare il processo:

  • il cliente stipula il mutuo e l'assicurazione con la stessa banca,
  • oppure il cliente presenta una richiesta di delega di assicurazione e sottoscrive il credito in una banca e l'assicurazione in un altro istituto.

Per trovare l'offerta più economica, è possibile utilizzare comparatori online ma i risultati potrebbero non essere molto affidabili. In effetti, il prezzo dell'assicurazione dipenderà in gran parte dai risultati del questionario medico, quindi dobbiamo fare preventivi personalizzati per avere un'idea precisa del costo e della sua tariffa.
Per leggere anche:

  • Un mutuo da acquistare all'estero: come?
  • Credito immobiliare e divorzio in 5 regole da rispettare
  • Un prestito immobiliare per autoimprenditore: come funziona?

Categoria:

Finanza