Sì, è del tutto possibile non pagare. Ma qualsiasi impegno contrattuale include doveri e obblighi. Quindi qual è il rischio in caso di

Co-mutuatario

in mancanza?

Il co-mutuatario al momento della richiesta di credito

Cosa significa co-mutuatario?

Il co-mutuatario è una persona fisica che sottoscrive un mutuo con il mutuatario. Chi può essere? Può essere un coniuge o un partner convivente. L'implicazione di questo impegno è che i mutuatari hanno gli stessi diritti e gli stessi obblighi. In altre parole, si impegnano in solido a rimborsare il prestito che hanno firmato.

Si noti che il co-mutuatario non significa necessariamente co-acquirente se quest'ultimo termine non è scritto in nero su bianco nell'atto di vendita. In pratica, i firmatari prendono in prestito e acquisiscono contemporaneamente. Altrimenti, è una garanzia comune e multipla.

Come viene concesso il credito?

In presenza di uno o più co-mutuatari (amici, figli, conviventi, ecc.), La banca utilizzerà i consueti criteri per analizzare la domanda di credito. Tuttavia, esaminerà non uno ma due o più profili del debitore. Rapporto debito, capacità debito, contributo personale, … Ognuno dovrà dimostrare la propria solvibilità.

Quali sono i rischi in caso di rifiuto del pagamento?

I rischi sono molto reali per i mutuatari ma differiscono in base allo status del co-mutuatario. Prendi i due casi classici di concubinato e matrimonio.

Mutuatari che vivono in concubinato

Qui tutto dipende dal fatto che il concubinato sia stato reso ufficiale o meno per contratto. Nel contesto di un concubinato non contrattuale, non vi è solidarietà nei confronti dei debiti. Inoltre non c'è eredità. Quindi, quando acquisiscono un bene comune, i due conviventi acquistano fino al loro investimento. Questo si chiama indivisione. Prestito secondario, la banca include una clausola di solidarietà. Può quindi chiedere il rimborso del debito ai due firmatari in caso di inadempienza.

Per coloro che hanno scelto di unirsi ai sensi del Patto di solidarietà civile (PACS), la situazione è diversa. Sono di fatto solidari dei debiti contratti. Pertanto, se uno non paga, l'altro sarà costretto a pagare.

Matrimonio e divorzio

In un matrimonio, la coppia rimane solidale con il debito. E questo vale anche sotto la separazione del regime patrimoniale ma solo se il coniuge è un co-mutuatario. In caso contrario, il coniuge non dovrà liquidare il prestito bancario. Il divorzio non cancella i debiti contratti in comune. La soluzione è acquistare la quota. In caso di decesso, le rate dovranno essere pagate in base alle condizioni dell'assicurazione sulla morte.

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Finanza