Mentre molte famiglie credono che diventare proprietario di una casa sia l'opzione più sicura e finanziariamente vantaggiosa, acquisire la residenza principale non è necessariamente la scelta più vantaggiosa, almeno a breve termine. Dovresti comprare o affittare una casa ? Ecco alcune cose che dovrebbero aiutarti a decidere.

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Compra o affitta una casa, quali sono le differenze?

  • Il proprietario dovrà sostenere più spese dell'inquilino: tra l'imposta sulla proprietà, le riparazioni, i lavori e le spese di comproprietà, la nota può rapidamente diventare salata.
  • L'inquilino gode anche di una certa flessibilità: se deve cambiare alloggio, le formalità sono molto più leggere rispetto al proprietario, per non parlare del costo.
  • D'altra parte, il proprietario paga un mese alla banca, ma dopo alcuni anni sarà proprietario della casa.
  • Tuttavia, nei primi anni, la quota di interesse sarà importante nei rimborsi, quindi è necessario avere una visione a lungo termine se si prevede di acquistare.

Perché è più vantaggioso diventare proprietario che affittare una casa?

  • Perché alla fine, la proprietà apparterrà a te, a differenza dell'inquilino che dopo vent'anni non sarà ancora proprietario della proprietà.
  • Anche la sicurezza è importante: essere proprietario di una casa è rassicurante e sai che in caso di un duro colpo, avrai almeno una proprietà che ti appartiene.

Gli argomenti dei detrattori della proprietà

  • Quando acquisti, perderai alcuni dei tuoi risparmi per pagare l'investimento iniziale: questo ti lascerà meno spazio di manovra rispetto agli inquilini in futuro.
  • Inoltre, tieni presente che tutte le spese relative alla manutenzione dell'appartamento, alle riparazioni, ecc. sono a carico del proprietario: un costo che gli inquilini spesso sottovalutano.
  • Infine, devi tenere conto del costo del credito e del fatto che gli immobili che acquisti potrebbero perdere valore nel tempo, contrariamente a quanto crediamo da tempo, affermando che la pietra era una scommessa sicura .

Come decidere se acquistare o affittare una casa?

Diventare proprietario non è sempre vantaggioso: confronta i prezzi degli affitti e fai una simulazione del prestito prendendo in considerazione le varie spese che tornano al proprietario per scegliere quale opzione è la più appropriata nel tuo caso.
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Finanza