La tassa sulla casa solleva sempre domande per l'inquilino. Responsabilità, importo, esenzione, trasferimento … Ecco le risposte alle domande più frequenti sull'imposta del locatario .
7 domande sulla tassa di soggiorno dell'inquilino
1. L'inquilino deve l'imposta?
Sì. L'inquilino è soggetto all'imposta sugli alloggi ogni anno, a novembre, come ogni contribuente, per gli alloggi occupati il 1 ° gennaio dell'anno precedente. Possono tuttavia beneficiare di un'esenzione in base alla loro situazione personale e professionale.
2. Deve pagare le tasse se va in vacanza?
Sì. Lasciare alcune settimane in vacanza o essere assenti dalla sistemazione non esonera il pagamento della tassa. Inoltre, non sarà ridotto ai prorata temporis dell'occupazione del bene. Ciò che determina la responsabilità dell'imposta sugli alloggi è il contratto di locazione, indipendentemente dal fatto che l'abitazione sia occupata o meno dall'inquilino.
Ad esempio, uno studente che ha un contratto di locazione in corso e che sta svolgendo uno stage da dicembre a marzo dovrà pagare la tassa anche se non si trova nella sistemazione valida dal 1 ° gennaio.
3. Cosa succede se il contratto di locazione termina?
Poiché la tassa di soggiorno dell'inquilino è dovuta per qualsiasi abitazione occupata il 1 ° gennaio, la violazione del contratto di affitto durante l'anno non ha alcun impatto sul pagamento.
Qualunque sia la data di partenza, l'imposta verrà pagata per intero.
4. Cosa succede in caso di mancato pagamento dell'imposta sugli alloggi?
Anche in caso di trasloco, è l'inquilino a pagare la tassa sulla casa e il proprietario a informare il centro fiscale al ricevimento della prova del pagamento dell'imposta da parte del conduttore.
La richiesta viene effettuata tramite lettera raccomandata con ricevuta di ritorno una volta ricevuta la notifica.
Ulteriori informazioni sui periodi di preavviso e sulla risoluzione del contratto di locazione.
5. In quale caso è possibile non pagarlo?
Esistono esenzioni fiscali per l'alloggio.
Pertanto, non sarà dovuto a:
- Gli adulti che ricevono l'indennità di invalidità (AAH) e / o le persone disabili non possono sostenere se stessi.
- Beneficiari dell'indennità di solidarietà per gli anziani,
- Vedove che non pagano l'imposta sul patrimonio
- Persone oltre i 60 anni in condizioni di reddito
Per ulteriori informazioni sui passaggi per ottenere l'esenzione: Come beneficiare di un'esenzione fiscale?
6. Un beneficiario di RSA deve pagare?
Sì. I beneficiari del reddito attivo di solidarietà (socle o attività RSA) sono responsabili dell'imposta sugli alloggi.
7. È possibile avere agevolazioni fiscali?
L'importo dell'imposta del locatario può essere ridotto mediante l'applicazione di sconti.
Le indennità riguardano, in particolare, le persone con responsabilità familiari. Il tasso di riduzione corrisponde a circa il 10% del valore locativo di riferimento, per le prime due persone incaricate.
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