L'accesso alle abitazioni è un processo che può essere complesso per le famiglie a basso reddito. Nell'ambito delle politiche sociali che attua, lo Stato presta particolare attenzione all'accesso agli alloggi.

Per consentire a tutti di avere un tetto, i parchi immobiliari appositamente progettati per l'edilizia sociale sono offerti alle famiglie la cui situazione finanziaria rende difficile l'accesso agli alloggi nel parco privato in affitto. Come fare domanda per l'edilizia popolare quando si desidera beneficiare di questi benefici?

Domanda di edilizia popolare: un primo passo essenziale

Per avere accesso all'edilizia popolare, è necessario formulare una richiesta di edilizia popolare nella forma dovuta.

Questa richiesta consentirà ai servizi di gestione di verificare l'idoneità del richiedente per queste unità abitative a basso affitto, ma anche di gestire l'allocazione degli alloggi in buone condizioni in base alla disponibilità degli alloggi in base alle zone geografiche selezionate. Le richieste di alloggi sociali sono effettivamente trattate in base alla loro data di deposito (tranne casi specifici di priorità di accesso).

I criteri presi in considerazione

Gli alloggi sociali sono riservati ai cittadini le cui risorse rendono difficile o impossibile l'accesso agli alloggi in affitto privati, nonostante i sussidi per gli alloggi che possono essere concessi.

Pertanto, quando si applica per l'edilizia popolare, il test che sarà determinante saranno le risorse della casa.

I massimali di reddito sono stabiliti dal regolamento. Se il richiedente li supera, non sarà in grado di accedere a queste abitazioni. In caso contrario, la sua richiesta sarà ricevibile. Tuttavia, potrebbe essere costretto ad attendere prima di beneficiare effettivamente dell'alloggio, poiché a seconda della posizione geografica, la disponibilità non consente di rispondere a tutte le richieste contemporaneamente.

Sebbene il livello di reddito sia centrale nell'analisi del file, alcune persone in grande difficoltà avranno comunque la priorità (vedi sotto).

Chi può fare domanda per l'edilizia popolare?

Il richiedente deve soddisfare determinate condizioni per poter beneficiare di questa categoria di alloggi in affitto.

Vale a dire : se queste condizioni non sono soddisfatte, è ancora possibile applicare ma le probabilità di successo saranno inferiori.

Condizioni di nazionalità e residenza

Per essere eleggibile, il richiedente deve essere francese o straniero autorizzato a risiedere in Francia.

Condizioni delle risorse

I massimali delle risorse sopra menzionati vengono rivalutati ogni anno il 1 ° gennaio. Sono indicizzati all'indice di riferimento degli affitti e tengono conto della composizione della famiglia e della posizione geografica desiderata.

I massimali rivalutati per il 2020 sono accessibili sotto questo link: anil.

Ad esempio, per le abitazioni HLM finanziate tramite il PLUS, una sola persona avrà diritto a queste unità abitative quando le sue risorse annuali non supereranno i 20.304 € .

Quali risorse vengono prese in considerazione per determinare il tetto delle entrate?

La regola generale è quella di prendere le risorse dell'anno n-2. Pertanto, saranno le entrate del 2020 che saranno prese in considerazione per una richiesta di edilizia popolare presentata nel 2020.

Se i redditi dell'anno n-1 sono significativamente inferiori a quelli percepiti in n-2 (diminuzione di almeno il 10%), saranno presi in considerazione i ricavi di n-1 (nel nostro esempio 2020)., al fine di essere più vicini alla realtà delle esigenze del richiedente.

Quali sono le persone prioritarie?

Alcune categorie di persone, considerate in grande difficoltà, avranno la priorità nel fornire alloggio. Sarà ad esempio:

  • persone con disabilità,
  • inquilini che sono minacciati di sfratto,
  • gli inquilini che vivono in alloggi scadenti,
  • le persone che aspettano il rehousing,
  • vittime di violenza domestica.

Come candidarsi

Online o allo sportello?

La richiesta di social housing può essere effettuata online su un sito appositamente dedicato a tali procedure o sportelli presenti su tutto il territorio.

Prima di fare domanda online, devi assicurarti di avere la possibilità di fornire tutti i documenti richiesti in versione digitale (carta d'identità, possibilmente permesso di soggiorno, prova del reddito …). Nel caso opposto, il richiedente dovrà tornare indietro attraverso un contatore per completare il suo fascicolo, si raccomanda pertanto di andare direttamente al banco per eseguire l'intera procedura.

La directory di Windows è accessibile online

Vale a dire : la richiesta può essere fatta ovunque, anche in un comune diverso da quello in cui si trova la ricerca di alloggi.

Concentrarsi sulla domanda online

Online, la procedura è semplice: il sito di applicazione di social housing consente di prendere tutte le misure. Una volta effettuata la richiesta, è sempre possibile modificare il file online o rinnovare l'applicazione in pochi clic.

Il sito offre anche informazioni sulla posizione degli alloggi in affitto in aree selezionate. Questi dati possono consentire al richiedente di avere un'idea della domanda e dell'offerta su di essi (https://www.demande-logement-social.gouv.fr/etat/accessEtatLogementChoixLocation.do).

Le parti necessarie per effettuare la richiesta

Qualunque sia il metodo di archiviazione del file di domanda di social housing, per ogni persona della famiglia deve essere fornito quanto segue:

  • un documento di identità (carta d'identità o passaporto, libretto di famiglia o certificato di nascita per minori, …)
  • per il caso specifico degli stranieri, qualsiasi documento che giustifichi la regolare situazione del soggiorno
  • prova documentale delle risorse (accertamento fiscale, ASDIR, ….).

Modello di lettera di domanda di edilizia popolare

Insieme a questi documenti, il richiedente potrebbe voler sostenere la sua richiesta scrivendo una lettera che delinei la sua situazione. Questa lettera può essere inviata al Sindaco del comune interessato dalla richiesta o ad un rappresentante eletto della stessa circoscrizione responsabile delle questioni abitative.

Il modello seguente può essere utilizzato per questo scopo.

Informazioni di contatto del richiedente
(Nome, nome, indirizzo)

Dettagli del destinatario
(Cognome, nome, indirizzo, qualità)
(luogo), la (data)
(Città), il (data)

Oggetto: Applicazione dell'edilizia popolare
(Specificare il numero di registrazione fornito durante l'archiviazione del file)

Sir / Madam,

Ho presentato (specificare la data) una richiesta di alloggi sociali per la mia famiglia (specificare la composizione familiare della casa, comprese le persone eventualmente ospitate gratuitamente).

Le condizioni in cui viviamo ora non ci consentono di vivere correttamente (specificare il motivo: alloggi troppo piccoli, troppo costosi, malsani, …).

Consapevole che la domanda di alloggi sociali nel comune di (specificare) è maggiore dell'offerta, la mia richiesta avrà sicuramente successo nel prossimo futuro.

Data l'urgenza della nostra situazione, vorrei chiedere il vostro sostegno.

Sono a vostra disposizione per qualsiasi supplemento necessario all'elaborazione di questa richiesta.

Ringraziandola anticipatamente per l'attenzione che può dare alla mia richiesta, si prega di accettare, signora / signore, l'espressione dei miei migliori saluti.

firma

Scarica questo modello per una lettera di domanda di edilizia popolare in PDF

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