I dipendenti pubblici hanno diritto a determinati benefici quando si tratta di acquistare prodotti bancari, risparmiare denaro o persino prendere in prestito denaro dalla banca. Pertanto, è possibile ottenere un mutuo per i dipendenti pubblici a un tasso particolarmente vantaggioso.

Come preparare il tuo progetto e quali banche richiedere questo tipo di prestito?

Il mutuo per i dipendenti pubblici: perché questa specificità?

Gli istituti bancari concedono determinati privilegi ai dipendenti pubblici: essere al servizio pubblico è rassicurante per l'ente creditizio. A differenza di un dipendente che lavora nel settore privato o di un lavoratore autonomo, i dipendenti pubblici hanno una garanzia di mantenimento del lavoro (fino a quando non si dimettono o fino a quando non vanno in pensione).

Poiché il rischio di insolvenza in caso di rimborso è meno importante per l'ente creditizio, vengono offerti loro alcuni vantaggi finanziari, in particolare il ridotto costo del credito.

Quali sono i vantaggi di tale credito?

I benefici del prestito ipotecario variano da un istituto finanziario all'altro.

Ad esempio, la Banque Française Mutualiste (BFM) ha collaborato con la Société Générale per offrire prestiti pubblici vantaggiosi per finanziare tutti i tipi di progetti, compreso l'acquisto di beni immobili. I vantaggi del prestito immobiliare per i dipendenti pubblici includono costi assicurativi ridotti per i mutuatari, nonché costi record che possono essere ridotti.

Inoltre, è possibile chiamare il suo mutuo come una fideiussione, e questo spesso è gratuito.

Come ottenere un prestito ipotecario per i dipendenti pubblici?

La procedura è la stessa per la concessione di un prestito immobiliare convenzionale, cambia solo la griglia dei tassi.

Il rapporto debito / solvibilità del dipendente sarà valutato allo stesso modo degli altri clienti e il rapporto debito complessivo non può superare un terzo del reddito normale.

Prestito progressivo: un prestito adattato per i dipendenti pubblici

Il prestito progressivo consente di pagare rimborsi mensili di rimborso che aumentano progressivamente.

Con l'avanzare dei lavori, i salari tendono ad aumentare. Ciò è particolarmente vero per i dipendenti pubblici.

Pertanto, questo tipo di credito consente di adattare l'importo dei pagamenti mensili al suo potere d'acquisto del momento tenendo conto delle variazioni della remunerazione che avvengono.

Il prestito "zero interessi": mobilitabile da dipendenti pubblici

Le condizioni di accesso e rimborso del prestito "zero interest" sono state riviste nel 2020 (massimali di risorse rivalutati, periodo di rimborso esteso, ecc.).

I dipendenti pubblici possono beneficiare delle stesse condizioni degli individui del settore privato (non aver posseduto una casa come residenza principale negli ultimi due anni).

In pratica: simulare un prestito immobiliare

Un dipendente che desidera preparare un progetto di acquisizione può condurre una simulazione ipotecaria su siti specificamente dedicati ai mutuatari del servizio pubblico.

Questo sarà il caso dei simulatori resi disponibili da credit-function-public, BFM o CSF.

Per sapere : l'associazione Credito sociale dei funzionari (CSF) accompagna i funzionari nella realizzazione dei loro progetti, in particolare per l'acquisto di beni immobili. Per ulteriori informazioni: csf.fr

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Finanza