La casa vacanza privata è diventata una pratica diffusa. Per trovare la sistemazione giusta ed evitare spiacevoli sorprese, può essere utile un promemoria delle regole e alcune raccomandazioni.

Affitto vacanze tra privati: di cosa stiamo parlando?

La casa vacanze tra privati ​​è una modalità di soggiorno che presenta molti vantaggi.

Il primo è il costo.

Più economico degli hotel, per le aree abitative spesso più grandi, il prezzo è di solito ciò che porta i futuri ospiti a scegliere questa opzione.

Il secondo vantaggio deriva dalla democratizzazione di questa pratica: la scelta .

Molti proprietari offrono le loro case libere come affitti stagionali e quindi l'offerta è cresciuta significativamente negli ultimi anni. Cosa c'è l'imbarazzo della scelta!

Aggiungi al volume degli alloggi disponibili la possibilità di scegliere "su misura": dalla grande casa per 10 persone alla sala privata, il pannello è ampio!

Come trovare un alloggio?

  • Via internet

L'offerta di affitti tra privati ​​è principalmente accessibile tramite le piattaforme Internet di connessioni. Questo sarà il caso di airbnb.fr, homelidays, abritel.

Siti più generali, come ad esempio Le Bon Coin, possono anche offrire affitti stagionali.

  • In modi più tradizionali (passaparola, relazioni, annunci, …).

Le specificità del contratto

Il contratto di locazione stagionale è un contratto di locazione speciale ma i principi principali rimangono gli stessi.

Il contratto dovrà:

  • da scrivere
  • specifica le date per le quali è stato concluso
  • menzionare l'eventuale importo del deposito pagato dall'affittuario
  • essere completato da un inventario dei luoghi di entrata (il giorno di entrata nell'abitazione) e di uscita (il giorno di restituzione delle chiavi).

Vale a dire : l'inquilino deve assicurarsi con il proprio assicuratore di essere coperto dall'assicurazione casa se rimane fuori dalla sua residenza principale.

Quali garanzie?

Come per qualsiasi acquisto di servizi, il cliente non è sempre soddisfatto.

L'uso di piattaforme per collegare le persone può, in questo settore in particolare, offrire alcune garanzie.

Garanzia relativa alla qualità degli alloggi

Le piattaforme offrono la consultazione delle opinioni dei viaggiatori che hanno soggiornato nel noleggio e offrono una panoramica delle condizioni di alloggio, dei servizi dell'host, ecc. Senza essere una garanzia impeccabile, questi ritorni dei clienti consentono di effettuare un primo smistamento nelle abitazioni selezionate.

Garanzia legata alla fornitura di alloggi

I siti web specializzati formalizzano il noleggio della proprietà. Una volta che l'acquirente e il venditore hanno concordato prezzi e date, il pagamento del servizio di solito genera un contratto di affitto standard. Questo contratto vincola le parti e regola le conseguenze del loro eventuale annullamento (somma parzialmente retroceduta, risarcimento, ecc.).

Garanzia tramite pagamento online
Il pagamento online protegge la transazione ed evita controversie sul pagamento dell'affitto (data e importo).

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