Non perdere nessuna informazione sulle novità finanziarie! Calcola un mutuo per la casa, è utile prima di sollecitare gli istituti di credito a preparare la tua argomentazione e ad adattare la tua richiesta di prestito in base alle tue possibilità. È anche utile determinare se il progetto immobiliare che stai sognando è redditizio come pensi o se hai un interesse a rimanere in affitto per un po 'o pagherai troppi interessi.

Calcolare un'ipoteca online è semplice e veloce

Molti siti offrono simulazioni online per verificare le condizioni applicabili a un mutuo. In pochi secondi, puoi stimare il tasso applicato e inserire l'importo del pagamento mensile massimo che puoi pagare o il capitale che vuoi prendere in prestito.
Il calcolo di un mutuo per la casa online in base al tuo reddito ti aiuterà a sapere quanto puoi prendere in prestito, in base al tuo reddito attuale e al rapporto debito / PIL. Un passaggio che ti farà risparmiare tempo prezioso perché saprai cosa puoi chiedere al tuo banchiere.

Confronta i prestiti immobiliari per scegliere tra più progetti

Se vuoi investire nel settore immobiliare, non sarà solo il prezzo degli alloggi o degli spazi che dovrà essere preso in considerazione quando studi la redditività totale del progetto: confronta anche le tariffe e le condizioni proposte in base al capitale preso in prestito, mettendo in relazione i pagamenti mensili con gli affitti che i tuoi futuri inquilini sarebbero in grado di pagarti.
Il costo totale del credito è un buon punto di confronto tra crediti diversi, se si richiedono simulazioni in diverse banche.

A cosa serve il piano di ammortamento?

  • Il calcolo di un prestito è utile anche per tenere traccia del rimborso dei pagamenti mensili: ogni mese rimborserai un pagamento mensile fisso (nella maggior parte dei casi) ma dovresti sapere che questi pagamenti mensili identici non sono composti allo stesso modo.
  • Più si avanza nel rimborso del credito, minore è la quota di interesse e più veloce è il rendimento del capitale.
  • In altre parole, la rivendita di una casa pochi anni dopo l'acquisto è raramente un'operazione redditizia perché nei primi mesi del prestito paghi prima di tutto gli interessi del credito e non il prestito stesso … Per le tue transazioni di acquisto-rivendita, tieni un diagramma di ammortamento a portata di mano!
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Casa